Curso para trabajadores del Sector Gestión y mediación Inmobiliaria.

Técnicas de tasación inmobiliaria

Dirigido a: Trabajadores de empresas de Gestión y Mediación Inmobiliaria con menos de 10 trabajadores. Modalidad: Teleformación Sector: Gestión y Mediación Inmobiliaria Convocatoria: Próxima convocatoria Duración: 50 horas Precio: Gratuito

Este curso pertenece los planes de formación estatal dirigido a trabajadores ocupados.

Convocatoria:

Fecha: Próxima convocatoriaLugar Modalidad TeleformaciónHorario Cualquier horario con tutorias onlineDuración 50 horas
Para recibir información de las próximas convocatorias envíanos tu email y teléfono.

TITULO

Diploma acreditativo del curso

SECTOR PROFESIONAL

Gestión y Mediación Inmobiliaria.

MODALIDAD

Teleformación.

OBJETIVOS

Adquirir los conocimientos teóricos y prácticos sobre los criterios, métodos, procedimientos e instrucciones técnicas a las que ha de ajustarse el cálculo del valor de los bienes inmuebles para un ejercicio profesional en el mercado inmobiliario.

REQUISITOS

Trabajadores de empresas de Gestión y Mediación Inmobiliaria con menos de 10 trabajadores.

Reunir UNO de los siguientes requisitos:
- Mayor de 45 años.
- Mujeres
- Trabajadores de uno de los siguientes grupos de cotización (6, 7, 9, 10)
- Personas con discapacidad
- Trabajadores con contrato a tiempo parcial
- Trabajadores con contrato temporal

DOCUMENTACIÓN NECESARIA

- Fotocopia del DNI o permiso de residencia, según proceda.
- Fotocopia de la cabecera de la última nómina.
- Fotocopia de la vida laboral.

TEMARIO

1. ÁMBITO. PRINCIPIOS Y DEFINICIONES.
1.1. Los bienes inmuebles.
1.2. La tasación inmobiliaria. Conceptos generales, criterios de valoración, principios y definiciones.
1.3. Legislación vigente.
1.4. Tipos de valor.
1.5. El valor catastral.
1.6. El valor de expropiación.
1.7. Desarrollo de la Orden ECO/805/2003, sobre normas de valoración de bienes inmuebles y determinados derechos para ciertas finalidades financieras.
2. ELABORACIÓN DE INFORMES Y CERTIFICADOS DE TASACIÓN. 6.1. CONTENIDO DEL INFORME.
2.1. Identificaciones.
2.2. Descripción económica y jurídica del inmueble.
2.3. Análisis del mercado.
2.4. Datos y cálculo de los valores técnicos.
2.5. Advertencias y Condicionantes de la tasación. El valor de la tasación.
2.6. Documentación anexa al informe.
2.7. Ejemplos prácticos de tasaciones inmobiliarias.
3. COMPROBACIONES, CONDICIONANTES Y ADVERTENCIAS.
4. MÉTODOS TÉCNICOS DE VALORACIÓN.
4.1. Tipos de métodos de valoración.
4.2. El método de comparación.
4.3. Factores de influencia en la valoración por comparación. Tablas de homogenización.
4.4. El método de capitalización de rentas.
4.5. El método de coste de reposición.
4.6. El método del valor residual.
4.7. Valoraciones catastrales.
4.8. La depreciación del valor de tasación.
4.9. Criterios de los métodos, uso y finalidad de los diferentes métodos.
4.10. Ejemplos prácticos según los diferentes métodos (viviendas, naves Industriales, locales..).
5. VALORACIÓN DE BIENES INMUEBLES Y DERECHOS.
5.1. El valor catastral.
5.2. El valor de expropiación.
5.3. Valores fiscales de inmuebles.
5.4. Los procedimientos de valoración colectiva.
6. COBERTURA DE LAS PROVISIONES TÉCNICAS DE ENTIDADES ASEGURADORAS.
7. EJEMPLOS DE TASACIONES.

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Como llegar
(Entrada principal) C/Valderribas, 46 esquina con Calle del Doctor Esquerdo, 160, Madrid.
Tel: 91 768 02 1291 768 02 12 - Móvil: 648 33 41 18
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L6 - Conde de Casal o Pacífico